L’idea di riqualificare l’accesso al Centro Storico di Massa Marittima realizzando una struttura ricettiva, con parcheggio multipiaano interrato, nella così detta AREA MOLENDI e nell’adiacente PIAZZALE MAZZINI nasce nella prima metà del 1997, nel corso degli incontri pubblici tenutisi al margine delle procedure di avvio per la redazione del nuovo PRG.
Tutto ciò quando, dal 1995, è Sindaco tale Luca SANI, massetano, classe 1965, ora Onorevole della Repubblica in forza prima ai DS ed ora al PD.